Nhai???ng tAi??n hiai??i??u tai??i??t tai??i?? phA?n phA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? nhAi?? liai???n kai???

Pinterest

CA?c chuyA?n gia cho chia sa?i?? cuai??i??i nA?m nay nguai??i??n cung phA?n khA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? sa?? tA?ng Ai??ai??i??t bia??n, ai??Y HAi?? Nai??i??i dai??i?? Ai??oA?n sa?? cA? khoa??ng 3000 cA?n Ai???i??ai???c Ai???i??a ra thai??i?? tr?i??ai???ng. Trong khi TP. Hai??i?? ChAi?? Minh la??i cA? l?i??ai???ng giao dai??i??ch thAi??nh cA?ng cao
TA?m ta??t:
-Thai??i?? tr?i??ai???ng nhAi?? Ai??a??t phA?n khA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? ta??i TP.HCM vAi?? HAi?? Nai??i??i Ai??ai???u Ai??ang cA? nhai???ng bia??n Ai??ai??i??ng khai??Yi sa??c mai??i??i. Sa??n pha?i??m phA?n khA?c nAi??y tung ra thai??i?? tr?i??ai???ng ai??Y TP.HCM Ai??A? tA?ng ga??p 7 la?i??n so vai??i??i nA?m ngoAi??i, cA?c dai??i?? A?n ai??Y HAi?? Nai??i??i cAi??ng ta?i??p trung phA?n khA?c nAi??y nhiai???u vAi?? cAi??ng Ai??A? cA? mai??i??t sai??i?? dai??i?? A?n ba??t Ai??a?i??u mai???i chAi??o khA?ch hAi??ng.

- Trong thai???i gian 3 thA?ng cuai??i??i nA?m,dai??i?? Ai??oA?n cA? Ai??a??n 3000 cA?n hai??i?? phA?n khA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? sa?? Ai???i??ai???c Ai???i??a ra thai??i?? tr?i??ai???ng thai??i??c sai??i?? lAi?? thA?ch thai??i??c Ai??ai??i??i vai??i??i ma??ng thai??i?? tr?i??ai???ng nAi??y khi trongAi??


Sai??i?? khai??Yi sa??c cai??i??a thai??i?? tr?i??ai???ng nhAi?? Ai??a??t ma??ng biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? lAi?? tAi??n hiai??i??u Ai??ang mai??i??ng cho thai??i?? tr?i??ai???ng ba??t Ai??ai??i??ng sa??n. Tuy nhiA?n Ai??A?y lAi?? sai??i?? khai??Yi sa??c nAi??y cAi??ng khA?ng hoAi??n toAi??n lAi?? tai??i??t cho thai??i?? tr?i??ai???ng khi va?i??n cA?n ra??t nhiai???u ya??u tai??i?? a??nh h?i??ai??Yng khA?c nai???a.

- Chung c?i?? HH1 Linh A?Ai??m

- Chung c?i?? VP7 Linh A?Ai??m

- Chung c?i?? Pcc1 Complex HAi?? A?A?ng

Xu h?i??ai??i??ng Ai??ang trai??Y la??i

Sau la?i??n gia??m ma??nh giA?, cA? dai??i?? A?n cA?n gia??m Ai??a??n 50% tai??i?? Ai??a?i??u nA?m 2011 do bong bA?ng biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? ba??t Ai??a?i??u xi h??i khia??n giA? biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? ven Ai??o khA?ng cA?n sai??i?? quan tA?m cai??i??a ng?i??ai???i mua nhAi??.

PhA?n khA?c bai??i?? Ai??A?ng bA?ng tai??i?? Ai??A?, cA?c thanh toAi??n thanh cA?ng trA?n thai??i?? tr?i??ai???ng hAi??ng thA?ng ra??t tha??p, giA? trA?n thai??i?? tr?i??ai???ng thAi?? tha??t th?i??ai??i??ng, khA?ng ai??i??n Ai??ai??i??nh. Trong nA?m nay Ai??A? cA? mai??i??t vAi??i dai??i?? A?n tia??p tai???c Ai??i theo phA?n khA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai???, cAi??ng cA? mai??i??t vAi??i tAi??n hiai??i??u tAi??ch tai??i??c tai??i?? phAi??a khA?ch hAi??ng nh?i??ng va?i??n ch?i??a cA? dai??i?? A?n nAi??o thai??i??c sai??i?? nai??i??i lA?n. Tuy nhiA?n Ai??A? cAi??ng lAi?? dau hiai??i??u tai??i??t sau mai??i??t thai???i gian dAi??i phA?n khA?c bai??i?? Ai??A?ng bA?ng theo ghi nha?i??n cai??i??a CBRE, cA?c dai??i?? A?n Ai???i??ai???c mai??Y bA?n vAi??o thai???i Ai??iai???m cuai??i??i nA?m 2014 Ai??ai???u Ai??a??t tai??i?? lai??i?? bA?n khA? tai??i??t, nhai??? cA? uy tAi??n cai??i??a chai??i?? Ai??a?i??u t?i?? cAi??ng nh?i?? mai??i??c Ai??ai??i?? cung ai??i??ng Ai??a?i??y Ai??ai??i?? cA?c ya??u tai??i?? vai??? c?? sai??Y ha?? ta?i??ng, tiai??i??n Ai??ch trong khu Ai??A? thai??i??, cA?ng vai??i??i dai??i??ch vai??? qua??n lA? va?i??n hAi??nh chuyA?n nghiai??i??p.

nhung-tin-hieu-tot-tu-phan-khuc-biet-thu-va-nha-lien-ke

Diai??i??n bia??n thai??i?? tr?i??ai???ng biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai???-Theo sai??i?? liai??i??u CBRE

Trong thai???i kai??? ba??t Ai??ai??i??ng sa??n khai??Yi sa??c trai??Y la??i thAi?? nhAi?? ai??Y biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? luA?n Ai???i??ai???c quan tA?m hAi??ng Ai??a?i??u cai??i??a ng?i??ai???i mua nhAi??. Cha??c ha??n nhai???ng ai quan tA?m Ai??a??n thai??i?? tr?i??ai???ng nhAi?? Ai??a??t chu kai??? 2006-2011 Ai??A? tha??y rAi?? Ai??iai???u nAi??y. Khi Ai??A?, thai??i?? tr?i??ai???ng Ai??ai??i??a ai??i??c HAi?? Nai??i??i luA?n ai???sA?i sai???cai??? vai??i??i cA?c dai??i?? A?n khu Ai??A? thai??i??, Ai??a?i??c biai??i??t lAi?? phAi??a TA?y Thai??i?? Ai??A?. GiA? biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? ai???nha??y mA?aai??? tai??i??ng ngAi??y khia??n ai???bong bA?ngai??? ba??t Ai??ai??i??ng sa??n bA?ng nai??i?? vAi?? xAi?? h??i vAi??o giai???a 2011.

Vai??i??i phong trAi??o tA?m lA? Ai??A?m Ai??A?ng, nhAi?? nhAi?? ng?i??ai???i ng?i??ai???i Ai??a?i??u t?i?? ba??t Ai??ai??i??ng sa??n khia??n thai??i?? tr?i??ai???ng cA? tai??i??i 70-80% lAi?? giai??i??i Ai??a?i??u t?i??, Ai??a?i??u c??. Cho Ai??a??n nay, tha?i??m chAi?? nhiai???u nhAi?? Ai??a?i??u t?i?? va?i??n cA?n ma??c ka??t ai??Y ra??t nhiai???u dai??i?? A?n.

VAi?? tha??, Ai??a?i??c Ai??iai???m khai??Yi sa??c cai??i??a thai??i?? tr?i??ai???ng Ai??ai??i??a ai??i??c la?i??n nAi??y mAi?? giai??i??i chuyA?n gia Ai??A?nh giA? lAi?? thai???i Ai??iai???m ba??t Ai??a?i??u cai??i??a chu kai??? mai??i??i, thAi?? pha?i??n lai??i??n la??i na?i??m ai??Y phA?n khA?c cA?n hai??i??. Ma??ng biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? ga?i??n nh?i?? ai???cha??t la?i??ngai??? trong nhiai???u quA? vai??i??a qua.

Tuy nhiA?n, hiai??i??n nay theo bA?o cA?o thai??i?? tr?i??ai???ng quA? 1/2015 cai??i??a CA?ng ty CBRE Viai??i??t Nam cho tha??y, thai??i?? tr?i??ai???ng biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? HAi?? Nai??i??i Ai??ang rai???c rai??i??ch chuyai???n bia??n vai??? giao dai??i??ch vAi?? giA? bA?n, cAi??ng nh?i?? nguai??i??n cung trong 3 quA? tai??i??i.

Theo CBRE, thai??i?? tr?i??ai???ng thai??i?? ca??p trong quA? vai??i??a qua Ai??A? cA? da??u hiai??i??u nhA?c nhAi??ch tA?ng cai??i??a giA? biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? tai??i?? 1,3% so vai??i??i hai??i??i cuai??i??i nA?m 2014. Mai??i??t sai??i?? khu vai??i??c lA?n ca?i??n khu trung tA?m nh?i?? HAi?? A?A?ng, HoAi??i A?ai??i??c, Gia LA?m, HoAi??ng Mai,ai??i??Ai???i??ai???c Ai??a?i??u t?i?? ma??nh vai??? ha?? ta?i??ng xA? hai??i??i, trong Ai??A?, qua?i??n Gia LA?m cA? mai??i??c tA?ng cao nha??t lA?n Ai??a??n 5%.

Trong khi, thai??i?? tr?i??ai???ng HAi?? Nai??i??i mai??i??i Ai??ang cA? tAi??n hiai??i??u ai???nhA?c nhAi??chai??? trai??Y la??i thAi?? Tp.HCM la??i cA? nhai???ng tAi??n hiai??i??u giao dai??i??ch bA?ng nai??i?? h??n. Theo ghi nha?i??n tai??i?? Savills, quA? 1/2015 nhAi?? biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? tA?ng ga?i??n 7 la?i??n so vai??i??i nA?m tr?i??ai??i??c. Ha??p thai??? trA?n thai??i?? tr?i??ai???ng khA? tai??i??t ai??Y mai??i??c 32%

Nguai??i??n cung lai??i??n chai??? thai??i?? tr?i??ai???ng

Sau khi ma??ng cA?n hai??i?? cA? sai??i?? Ai??ai??i??t phA? vai??? tAi??nh thanh khoa??n, l?i??ai???ng giao dai??i??ch trong nhai???ng thA?ng Ai??a?i??u nA?m 2015 tA?ng cao, nhiai???u chai??i?? Ai??a?i??u t?i?? vAi?? sAi??n giao dai??i??ch Ai??ai??i??a ai??i??c Ai??A? ba??t Ai??a?i??u h?i??ai??i??ng Ai??a??n nhai???ng dai??i?? A?n khu Ai??A? thai??i?? mai??i??i khu vai??i??c vA?ng ven trung tA?m.

Mai??i??t sai??i?? chai??i?? dai??i?? A?n Ai??A? cA? ka?? hoa??ch tung sa??n pha?i??m biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? ra thai??i?? tr?i??ai???ng nA?m nay. Mai??i??t nguai??i??n tin tai??i?? Ai??a??i diai??i??n Park City (HAi?? A?A?ng) cho bia??t, hiai??i??n cA?ng ty Ai??ang chua?i??n bai??i?? ka?? hoa??ch bA?n 165 cA?n liai???n kai??? giai Ai??oa??n 2 ra thai??i?? tr?i??ai???ng, vAi?? sai??i?? quan tA?m cai??i??a khA?ch hAi??ng cAi??ng khA? tai??i??t khi cA? khoa??ng 200 Ai????n Ai??A?ng kA? mua.

Mai??i??i Ai??A?y, CTCP LAi??ng LA? 5 cAi??ng Ai??A? giai??i??i thiai??i??u sa??n pha?i??m Ai??a??t nai???n nhAi?? liai???n kai???, biai??i??t thai??i?? ta??i Dai??i?? A?n Nam Ai???i??ai???ng 32-Wespoint (huyai??i??n HoAi??i A?ai??i??c) ra thai??i?? tr?i??ai???ng.

nhung-tin-hieu-tot-tu-phan-khuc-biet-thu-va-nha-lien-ke-2

PhA?n bai??i?? nguai??i??n cung biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? ta??i HAi?? Nai??i??i

Ta??i bA?o cA?o thai??i?? tr?i??ai???ng cai??i??a CBRE quA? 1/2015, Ai????n vai??i?? nAi??y Ai???i??a ra thA?ng tin ra??t Ai??A?ng chA? A? ai??Y ma??ng biai??i??t thai??i?? vAi?? liai???n kai??? Ai??A? lAi?? ka?? hoa??ch chAi??o hAi??ng cai??i??a hAi??ng loa??t dai??i?? A?n nh?i?? The Manor Central Park (vai??i??i 80 cA?n, dai??i?? kia??n mai??Y bA?n vAi??o thA?ng 5/2015); Dai??i?? A?n Park City giai Ai??oa??n 2 (vai??i??i 165 cA?n, Ai???i??ai???c mai??Y bA?n vAi??o quA? II/2015); Dai??i?? A?n Nam Ai???i??ai???ng 32- Wespoint (vai??i??i 1.746 cA?n, dai??i?? kia??n mai??Y bA?n vAi??o quA? III/2015); Dai??i?? A?n FLC Garden (vai??i??i 140 cA?n, dai??i?? kia??n mai??Y bA?n vAi??o quA? II/2015).

Vai??i??i hAi??ng loa??t dai??i?? A?n nAi??y, CBRE kai??? vai???ng trong 3 quA? tai??i??i sa?? cA? khoa??ng 3.000 cA?n biai??i??t thai??i?? liai???n kai??? Ai???i??ai???c tung ra thai??i?? tr?i??ai???ng

Ta??i Tp.HCM thai??i?? tr?i??ai???ng giao dai??i??ch tai??i??t cAi??ng khia??n cA?c chai??i?? Ai??a?i??u t?i?? bung hAi??ng ra?i??m rai??i??. Nguai??i??n cung mai??i??i quA? 1/2015 vAi??o khoa??ng 1.100 cA?n tA?ng 319% so vai??i??i nA?m ngoA?i. Dai??i?? bA?o cai??i??a Ai????n vai??i?? nAi??y cho tha??y, cA?c quA? sau cai??i??a nA?m 2015, ?i??ai??i??c tAi??nh sa?? cA? chAi??n dai??i?? A?n vai??i??i 1.400 nai???n/cA?n gia nha?i??p thai??i?? tr?i??ai???ng. Qua?i??n 9 cA? nguai??i??n cung lai??i??n nha??t, chia??m 60% thai??i?? pha?i??n.

Nhai???ng tAi??n hiai??i??u tai??i??t tai??i?? phA?n phA?c biai??i??t thai??i?? vAi?? nhAi?? liai???n kai??? vào lúc: June 10th, 2018 bởi Lý Khánh
Pinterest